原題目：東城最後一批經適房開選
昨天，東城區啟動了單次最大範圍經適房選房配售工作。東城區房管局方面透露，這次共提供房源5034套，地址位於旭日區豆各庄及通州區台湖鎮，共有4103戶經適房輪候家庭將從中受益。今年上半年，東城區將完成所有配售型保障性住房選房工作，此後再產生保障房申請，將經由過程公租房或供給市場租房補助的形式解決。
□官方發佈
確保輪候家庭都能選上房
東城區房管局黨組副書記朱仕雙介紹，此次是東城區單次最大範圍的經濟合用住房選房配售活動，主要針對參加2014年6月26日公然搖號且未配售的4103戶經濟合用住房輪候家庭。
此次供應的房源涉及兩個項目，分別位於向陽區豆各庄及通州區台湖鎮，位於豆各庄的房源有1914套，在台湖鎮的房源有3120套，總計5034套。個中，三居室711套，二居室2088套，一居室2235套。
「充沛的房源數目、公道的選房升檔規則為本次選房家庭供應了更多選擇，解決了更為現實的住房需求。」朱仕雙介紹，由於供給的房源數量大幅高於經適房輪候家庭數量，東城區已確保了此次相幹的經適房輪候家庭只要按劃定參加選房就必定能選上一套房。
朱仕雙希奇解釋，由於房源相對較多，東城區這次還專門允許經適房輪候家庭選房升檔。也就是說，若是合適選擇三居室條件的家庭都選完了房，這時候三居室還有剩餘，合適選擇二居室的家庭就能夠選擇三居室了。同理，假如二居室在符合選擇二居室的家庭選房后也有剩餘，那麼可選一居室的家庭，就可以按劃定選擇二居室了。
經適房限價房將進行最後選房
據介紹，東城區房管局將分時段、分批次通知4103戶經適房家庭依照選房順序號順次出場選房。選房配售時候從2月24日入手下手，至3月11日結束。在24日選房的首日，到場參加選房270戶家庭中264戶家庭完成選房，創下東城區保障性住房單日選房率最高記載。截至2月29日上午9點，已有884戶家庭完成選房並與開辟建設單位簽定了購房意向書。
朱仕雙還介紹，在此次4103戶經適房輪候家庭選房配售後，估計在3月底，東城區將進行下一批約1660多戶經適房輪候家庭的選房配售。房源除了豆各庄及台湖鎮外，還新增了通州於家務的房源。於家務房源的均價更為廉價，為5000元/平方米，戶型仍為一到三居室。
由於按照有關劃定，北京市自2013年4月9日起，不再受理經適房申請，統一為保障性住房申請，一律通過公租房來過渡解決。是以3月底這一批經適房輪候家庭的選房配售，也將成為東城區歷史上最後一次大範圍經適房輪候家庭的選房配售。
在此以後，估計在上半年東城區還將再進行一次限價房輪候家庭的選房配售，約有2880多戶，這也將是東城區歷史上最後一次大規模的限價房輪候家庭的選房配售。
朱仕雙介紹，今年上半年東城區將根基解決完成此前已有的經適房和限價房輪候家庭的選房配售問題，在此以後，除個體零散收尾問題，東城區再產生的保障性住房申請，將一概通過公租房或供給市場租房補助的形式來過渡解決。
□記者探訪
通州房源每平方米7500元比同區域商品房均價低1萬多
當天的選房工作計劃於上午9點半入手下手，為了避免分歧戶型輪候家庭扎堆選房，房管部分之前已提早通知各輪候家庭可分時段到選房現場。可昨天早晨7點，在青年湖北里的原東城區人材中間外面，已有不少輪候者在寒風中焦急地期待著。
一進入項目現場，居民就可以在各式展板上看到項目的具體信息。位於向陽區豆各庄的「青荷里曉風園」項目處在東五環和六環之間，周邊地鐵7號線正在計劃之中，還配有中學、小學、幼兒園等教育設施。通州區台湖鎮的兩站一街項目位於北京環渤海高端總部基地內，距地鐵亦庄線次渠南站僅300米，總用地面積49萬平方米，項目內還擬扶植景山黉舍通州校區。工作人員向記者介紹，豆各莊房源的均價約為每平方米8900元，台湖鎮房源則是一口價每平方米7500元。記者從房產中介網上查詢，朝陽豆各庄四周的新居二手房每平米均價遍及已跨越3萬元，通州台湖附近的房價每平米也在2萬元左右。
王先生是當天首批60名選房者中的一員。「我和老婆從一列入工作到現在，從來沒有過本身的一間房」，他告知記者，十多年來全家一向租房住，一直胡想能有本身的房子。
昨天，走完了不到半小時的配售流程，王師長教師最終確定在朝陽區豆各庄的「青荷里曉風園」項目選了一套56平方米的二居室。
京華時報記者趙鵬
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